經國朝陽飛有車位  桃園買屋 / 桃園買房 - 桃園誠信房仲桃園經國朝陽飛朝陽建設有車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1368 萬 (含車位價)
參考單價：38.78 萬/坪
地址：桃園市桃園區水汴一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：朝陽飛
格局： 1+1房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：35.28 坪 (包含車位面積)
主建物面積：16.69 坪
附屬建物面積：1.42 坪
共同使用：17.17 坪
樓別/樓高： 7樓 / 14樓
屋齡：9 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B3
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全系統
管理費：2300 元/月
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列入看房清單，特別適合首購或投資客。

此物件在桃園經國特區具備相當的競爭優勢，主要理由如下：首先，1368 萬總價包含車位且為高樓景觀戶，單價與總價在該區域屬於難得的低門檻選擇，能大幅降低入場壓力。其次，9 年屋齡的新成屋狀態結合可變動的格局，提供了比舊式社區更高的改造自由度，適合追求生活品質的年輕買家。

然而，建議您在決定前務必確認兩點：一是實際感受窗外是否有交通噪音干擾，二是了解「1+1 房」在未來轉手時的市場接受度。若您以自持居住為主或尋求穩定租金回報，這將是一個高性價比且具備成長潛力的優質標的；若考慮短期投資轉手，則需留意格局對流動性的影響。

問與答

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